Ba dự án lớn của Vinhomes dự đoán mở bán những năm 2022

nguồn cung căn hộ tại hướng phía bắc trong năm tới được hy vọng sẽ gia tăng nhờ có các dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,... https://cdn.vietnambiz.vn/1714648760...1248438423.png
Khu đô thị Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên Dự kiến chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong văn bản báo cáo nghiên cứu và phân tích mới ban hành, CTCP thị trường chứng khoán VNDirect (Mã: VND) đánh giá và nhận định, Thị phần BĐS căn hộ chung cư cao cấp sẽ bước vào thời điểm thuận tiện từ 2022 khi nguồn cung đang dần phục hồi nhờ việc nới lỏng pháp luật.
trong những lúc đó, nguồn cầu cũng được thúc đẩy mạnh mẽ bởi Thị phần phục hồi trên diện rộng, lãi vay mua nhà duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng đang rất được đẩy mạnh tăng trưởng.
Tại thủ đô hà nội, nguồn cung cấp căn hộ mới năm sau được hy vọng tăng lên mức 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và sau đó sẽ hồi phục về tiến trình 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa số tới từ khoanh vùng hướng phía tây và hướng đông.
tỷ lệ hấp thụ được hy vọng sẽ cải sinh lên tới mức 90 - 110% trong quy trình tiến độ 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong quá trình 2018 - 2019, tương đương khoảng tầm 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung mới tiếp tục dựa vào lượng chính thức mở bán tại các dự án lớn.
những nhà nghiên cứu và phân tích VNDirect dự báo, giá chung cư sơ cấp tại thủ đô hà nội những năm tới sẽ duy trì đà tăng không thay đổi khoảng tầm 5 - 7%. Trong những khi đó, phân khúc thị phần căn hộ cao cấp dự báo sẽ thiết đặt mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có giá bán dựa theo ước tính trên Thị Trường khoảng tầm 8.000 - 10.000 USD/m2.
tỉ giá đất nền ở địa chỉ ngoài thành phố thủ đô hà nội cũng được dự báo sẽ tiếp tục Xu thế tăng trong thời gian 2022 bởi cơ sở hạ tầng tăng trưởng, nhất là tuyến metro Cát Linh - HĐ Hà Đông đã được đem vào quản lý từ tháng 11/2021, sẽ thôi thúc tỷ giá đất nền tại những Khu Vực cạnh bên như HĐ Hà Đông, Đống Đa.
Theo dữ liệu của Doanh Nghiệp chứng khoán này, trong thời điểm 2022, Khu Vực phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn dự đoán chính thức mở bán.
trong những số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào thời điểm năm sau tới từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại tỉnh quảng ninh, trong rổ hàng chính thức mở bán vào thời điểm năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú hà đông – Invest (Mã: VPI).