Công ty CP Đầu tư Kiến trúc Xây dựng Toàn Thịnh Phát vừa tổ chức lễ khánh thành khu phức hợp trung tâm thương mại [replacer_a] vào ngày 11/12. Giải đáp thắc mắc của bạn đọc Tú Quyên, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh cho rằng đây là những mối bận tâm, thắc mắc cơ bản về dòng tiền trong 2 bài toán tài chính. Bài toán thứ nhất là giữ căn hộ 1,6 tỷ đồng cho thuê được lợi gì. Bài toán thứ hai là mua đất giá trị tương đương để xây phòng trọ có cơ hội ra sao. Ông Chánh phân tích, chiến lược của một nhà đầu tư bất động sản cá nhân luôn xoay quanh 2 yếu tố: dòng tiền và lãi vốn. Tuy nhiên, biến số của bất động sản cao hay thấp còn phụ thuộc vào vị trí, tức là khu vực đầu tư thuộc khu trung tâm các thành phố lớn hay ở các vị trí vùng ven.


Khu căn hộ hiện đã có hơn 85% chủ sở hữu và ngay từ giữa tháng 11 công ty đã tiến hành bàn giao nhà cho các cư dân của The Pegasus Plaza. Ngoài ra, khi cụm rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí, ẩm thực đi vào hoạt động, dự kiến mỗi ngày có không dưới 3.000 lượt khách hàng ra vào. Vì vậy Toàn Thịnh Phát lựa chọn đối tác là Công ty TNHH Okamura Tokyo (Nhật Bản) đảm nhận việc quản lý và điều hành, vận hành tòa nhà nhằm mang đến sự an tâm, an toàn và tiện ích nhất cho mọi khách hàng.

Làng biệt thự khép kín đầu tiên của TP. Biên Hòa ngay ven sông Đồng Nai là khu đô thị [replacer_a] Bà Chi giải thích, đối với căn hộ cho thuê cùng một phân loại (hạng A hoặc B), cùng loại diện tích, số phòng ngủ, thì các căn ở các dự án căn hộ chung cư có giá rẻ hơn các căn hộ dịch vụ từ 40 đến 60% tại khu vực quận 1, và thậm chí rẻ hơn phân nửa đối với các khu vực quận 2 và quận 7. Với số tiền chênh lệch đó, kể cả thuê người dọn dẹp theo giờ hằng ngày vẫn rẻ hơn chi phí phải trả cho các căn hộ dịch vụ. Do đó, ngày càng nhiều khách ưa chuộng các căn hộ cho thuê hơn. Ngoài ra, các căn hộ cho thuê vẫn đảm bảo các tiện ích đầy đủ như các dự án căn hộ dịch vụ: chỗ đậu xe, hồ bơi, gym, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ em...


Ông Huỳnh Phú Kiệt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Toàn Thịnh Phát cho biết nhiều tập đoàn, công ty, thương hiệu nổi tiếng toàn cầu và Việt Nam đã lựa chọn tòa nhà The Pegasus Plaza để đặt hội sở, trụ sở văn phòng làm việc, văn phòng giao dịch, địa điểm kinh doanh. Hiện tại nơi đây đã có hơn 10 công ty đặt trụ sở văn phòng như Tập đoàn tài chính bảo hiểm Manulife, Vietcombank chi nhánh Đồng Nai, HDBank, Công ty TNHH FriesLand Campina (Dutch Lady)...