Kết quả 1 đến 1 của 1
-
12-06-2018, 12:31 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 367
Thị trường căn hộ Officetel TP.HCM tăng trưởng nhanh trong năm 2018
Tình hình đầu tư bất động sản Officetel đang có dấu hiệu tăng nhanh trong những tháng vừa qua của năm 2018. Cùng tìm hiểu thông tin cụ thể hơn trong bài viết dưới đây!
>>> Xem thêm: đất nền propertyx
>>> Xem thêm: Nhà đang thế chấp ngân hàng có nên mua hay không
Tình hình đầu tư bất động sản Officetel hiện nay
Theo như một số nhà đầu tư bất động sản Officetel chia sẻ thì sản phẩm này đã xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ năm 2016 và hiện nay đã tăng giá trị nhanh chóng chỉ sau 2 năm.
Điển hình như căn hộ Officetel 35m2 thuộc dự án tại đường Bến Vân Đồn, Quận 4 có giá mua năm 2016 là 37 triệu đồng/ m2. Đến nay, căn hộ đó đã tăng giá lên 60 triệu đồng/m2 tức là gấp 1,6 lần mức giá mua ban đầu và hiện giá cho thuê trung bình của căn hộ là 17 triệu đồng/tháng.
Tương tự tại Quận 4, khu vực “trung tâm cho thuê văn phòng” như đường Nguyễn Văn Trỗi thuộc quận Phú Nhuận và những tuyến đường gần sân bay Tân Sơn Nhất luôn trong tình trạng “cháy hàng” các hộ Officetel.
Từ lúc bắt đầu rao bán đã có nhiều khách tranh nhau suất mua vì số lượng có hạn, đến khi đi vào hoạt động khách thuê lại xếp hàng đăng ký thuê dù giá khá cao. Hiện tại, giá bán các căn hộ Officetel thuộc dự án tại đường Nguyễn Văn Trỗi đã tăng gấp đôi so với thời gian mua lúc đầu và tỷ suất sinh lời tính trên giá thuê đạt trên 10%, còn cao hơn cả căn hộ hạng sang.
Có thể nói đa số những ai mạnh dạn đầu tư bất động sản Officetel vào khoảng thời gian 2016 thì hiện nay đã và đang thu về một khoản lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, nếu đến thời điểm này mới bắt đầu đầu tư thì nên xem xét cẩn thận thị trường để tránh ôm “hàng”.
Khu vực nào thị trường căn hộ Officetel đang phát triển mạnh?
Tính đến thời điểm này thì loại hình bất động sản Officetel đang phát triển mạnh tại các khu vực như:
– Quận 7 và điển hình là dự án Acsent Lakeside trên đường Nguyễn Văn Linh có 69 căn hộ officetel đã được đặt chỗ trước. Giá bán các căn Officetel này dự kiến cao hơn căn hộ chung cư cùng dự án 10 – 15% dù diện tích nhỏ hơn nhưng được thiết kế tinh tế theo chuẩn Nhật Bản.
– Tiếp đến là các khu vực quận 4, 5, 10, Phú Nhuận, Tân Bình vốn đã có mức nhu cầu về thuê mặt bằng làm văn phòng cao nay lại trở thành thị trường thúc đẩy căn hộ Officetel phát triển mạnh.
Theo ước tính thì các dự án căn hộ Officetel có diện tích khoảng 25 - 40m2, gần trung tâm thành phố thường sẽ có mức giá thuê cao từ 16 - 17 triệu và khoảng 10 triệu tại các khu vực có hoạt động văn phòng sôi động như: Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 5, Tân Bình...
Có thể nói thị trường bất động sản Officetel đang có chiều hướng tăng trưởng nhanh và tích cực tuy nhiên, các nhà đầu tư không nên chủ quan mà cần thận trọng khi chọn lựa sản phẩm để mua
>>> Xem thêm: http://propertyx.net.vnView more the latest threads:
- Chi phí ẩn trong thuê đất khu công nghiệp: Doanh nghiệp cần lưu ý gì?
- Vì sao nên đầu tư vào tư vào thái đào residence bắc giang???
- Dự án hud mê linh central
- Nhà Đất Bến Lức: Hỗ Trợ Tư Vấn Tận Tâm Cho Cả Người Mua và Người Bán
- Canhoquan12.Online - Nền Tảng Tìm Kiếm Căn Hộ Quận 12 Thông Minh và Tiện Lợi
- Datduchue.Online: Địa Điểm Tốt Nhất Cho Người Muốn Đầu Tư Vào Bất Động Sản!
- Datlongan.Online: Kho Tài Nguyên Thông Tin Đầy Đủ về Bất Động Sản
- Chủ đầu tư dự án Thái Đào Residence
- 9 Trường hợp được miễn giấy phép xây dựng [cập nhật 2023]
- Hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy gồm những gì?
Các Chủ đề tương tự
-
Giá bán căn hộ The Centennial có thể tăng trong tương lai?
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-25-2018, 06:09 PM -
Chương trình bán hàng officetel tháp g6 + e2 dự án sunrise riverside- quý 1/2018
Bởi vtlseovip2 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-05-2018, 06:58 PM -
Khang Điền ra mắt hàng loạt dự án căn hộ mới trong năm 2018
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-03-2018, 08:37 AM
Top các loại buoi giả rẻ và tốt...
Hôm qua, 09:35 PM in Tin quảng cáo linh tinh