Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có tác dụng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được thực thi...
Cuối tháng 4, thông báo sẵn sàng khai công những dự án tỉ đô la như: Tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá Bất Động Sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối tháng 4, tuyến phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 km đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay giới thiệu về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo cho khởi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh số quán tôi tăng thêm cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết, chủ yếu đời xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của 1 dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách để í đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận Thành Phố Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có ưu thế sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội này chuẩn bị tiến hành khởi công, giá Bất Động Sản tăng đổi mới tiếp tục. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này giao dịch thanh toán với cái giá khoảng chừng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay trong khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá thanh toán giao dịch của dự án này đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, Dự kiến có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những địa điểm sát biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch thanh toán, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 so với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với quy trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị Trường Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Tại Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành một trong các 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có công dụng làm đổi mới toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian liên hoan tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực, shop thời trang, quán bar được sắp xếp tập kết trên tuyến đường đi dạo và dòng sông tiệc tùng dài hơn 2.000 m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến đường quốc bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ thiết kế xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, ẩm thực ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những chương trình diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần người đầu tư sẽ tổ chức các show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày ánh nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực to. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm Thành Phố, ngay sát bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 miền trung.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện nay tỷ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.