Tại Thành Phố Hà Nội, các dự án xanh đa phần trưng bày ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng khoanh vùng giữa trung tâm, chủ đầu tư dự án tập kết phát triển những dự án với tỷ lệ thi công cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào sài gòn cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sinh sống tại Quận Hoàng Mai - Hà Nội mang đi hoài bão về môi trường sống xanh mát như TP sài gòn tại thủ đô.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây cỏ 3 tầng xanh mát. Chị ước ở chính giữa thủ đô cũng có thể có một không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội vẫn không hề tìm kiếm được một không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, căn hộ cao cấp Quận Đống Đa vốn mếm mộ cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về trọng tâm vì sự phiền phức diễn ra hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn mong muốn có 1 không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở trong trọng tâm TP. Hà Nội để thuận lợi cho cuộc sống. Có một dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là suy nghĩ của hàng chục nghìn người có điều kiện ở thủ đô hà nội. Tuy nhiên, người dân gần như không còn tìm kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trung tâm Hà Nội.Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH ngân hàng TP.HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của thủ đô hà nội chủ yếu tập kết trong những đại đô thành ở địa chỉ ngoại thành TP. Hà Nội với điểm yếu là xa trọng tâm.tại địa chỉ trọng tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai, con số dự án cao cấp, chiếm hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. Trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai Bây Giờ những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không thể, chỉ còn những dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những người đầu tư sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất có hạn. Vì thế, người Thành Phố Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải ở chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Hà Nội Thủ Đô, không nhiều có thực trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Vì Sao đó là do thủ đô hà nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội đối với tình hình chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, cao cấp trọng tâm Thành Phố. Sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất thủ đô hà nội.trong tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Q. Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 km. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành xong sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỷ lệ xây dựng dự án này được coi thấp tiên phong hàng đầu thủ đô, chỉ hơn 20%. Diện tích còn lại được chủ đầu tư tăng trưởng không gian cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.phương vị Feliz Homes sở hữu không gian xanh nên sống ở khu vực trung tâm với hồ cảnh sắc rộng lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…mặc dù thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỷ lệ thiết kế thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng san sẻ với quý khách để đảm bảo an toàn giá nhà không thật cao khi đề ra Thị Trường ở thời điểm nguồn cung cấp khan hiếm như Bây Giờ.