Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả Dự kiến chuyển động vào cuối năm 2021, tạo “cú hích” đội giá cho Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây.
“Chìa khóa” giúp ngày càng tăng liên kết
Năm 2020, trong “bức tranh chung” của hạ tầng giao thông vận tải TP Quảng Ninh, Thành Phố Cẩm Phả có không ít có nét với một loạt công trình xây dựng lớn lần lượt được quy hoạch, cho thi công thi công. Rất nổi bật đặc biệt là dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với tổng giá trị đầu tư gần 2300 tỉ, dài 18,7 ki lô mét, rộng 18m, gồm 6 làn xe cơ giới, có các nhánh nối với cao tốc Hạ Long - huyện đảo vân đồn, quốc lộ 18A và một số đường tỉnh lộ.

Ủy Ban Nhân Dân TP Quảng Ninh có quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, góc nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là 1 trong những đô thị trọng tâm được xác định trong không gian phát triển đô thị chung của thành phố quảng ninh và vùng Đông Bắc; là 1 trong phần bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - huyện đảo vân đồn - Móng Cái nhằm tăng trưởng dịch vụ, du lịch, kinh tế tài chính biển.
Theo anh Cao Tường Huy - Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân quảng ninh, kim chỉ nam của tỉnh khi thi công tuyến phố bao biển Hạ Long - Cẩm Phả không những đơn giản là tuyến giao thông mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong kim chỉ nan tăng trưởng du lịch của tỉnh. Tuyến đường này sẽ liên kết những điểm du lịch, công trình xây dựng văn hóa truyền thống đặc sắc giữa 2 Thành Phố, đón thêm lượng lớn khác nước ngoài du lịch thăm quan vịnh Bái Tử Long.UBND thành phố quảng ninh có quyết định số 3899 ngày 9/10/2020 về sự việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung của TP đến năm 2040, ánh nhìn đến năm 2050. Từ đó, Cẩm Phả là 1 đô thị trung tâm được xác định trong khoảng không tăng trưởng đô thị chung của tỉnh quảng ninh và vùng Đông Bắc; là 1 lớp bên trong chuỗi đô thị ven biển: Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - huyện đảo vân đồn - Móng Cái nhằm mục đích tăng trưởng dịch vụ, du lịch, kinh tế biển.

bối cảnh căn hộ DMC Plaza - Hạ Long ven bờ biển Trần Quốc Nghiễn
tuyến phố bao biển chính là 1 “điểm sáng” nhất trong hạ tầng giao thông của Cẩm Phả. Cộng hưởng với các thế mạnh sẵn có về kinh tế tài chính - xã hội của một TP công nghiệp đang tăng trưởng, điều đó tạo động lực cho Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây tăng trưởng.
“Cú hích” tăng trưởng địa ốc
các Chuyên Viên Bất Động Sản cho thấy thêm, đối chiếu với Thành Phố Hạ Long, giá Bất Động Sản Nhà Đất Khu Vực ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tiếp tục tăng “phi mã” theo thời gian. Theo đó, năm 2014 tỉ giá đất nền chỉ tầm 45 - 50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng đều trên 80 - 100 triệu đồng/m2. Giờ đây, tỉ giá đất nền trung bình tại địa chỉ này đã lên đến 180 - 200 triệu/m2, tốt nhất đạt mốc 250 - 280 triệu/m2.
Việc đội giá bán tại tuyến phố bao biển kéo theo sự đội giá Bất Động Sản tại đường đại lộ 18, Thành Phố Hạ Long. Từ đó, Lúc Này, giá bán tại đường quốc lộ 18 đã chiếm hữu khoảng tầm 120 - 150 triệu/m2 ở các vị trí đẹp, bằng khoảng 2/3 giá BĐS Nhà Đất tại ven đường bao biển.
so sánh sang Thành Phố Cẩm Phả, năm 2018, trước lúc có thông tin tuyến đường bao biển đi qua, mức giá thành BĐS bao quanh đường bao biển chỉ tầm 35 - 40 triệu/m2 và tại QL 18 là 30 triệu/m2. Đến lúc này, mức ngân sách tại đường bao biển đã tăng đều gần 60 triệu/m2 và tại quốc lộ 18 là 45 triệu/m2.
Nhiều Chuyên Viên cho rằng, trong 2-3 năm tới khi tuyến đường bao biển thành lập và đi vào hoạt động và các khu nghỉ dưỡng, du lịch hay Khu đô thị mọc lên, tỷ giá của đất nền ven bờ biển hoàn toàn có thể tăng lên tới 100 - 120 triệu/m2, giá đất dọc quốc lộ 18 đoạn qua trung tâm có thể đạt mốc 60 - 70 triệu/m2.
trong các số đó có dự án khu tổ hợ trung tâm giao thương cao cấp DMC PLAZA Hạ Long . Mặt trước cách 180m tới đường ven bờ biển Trần Quốc Nghiễn nơi nhìn ra cảnh đẹp của Vinh Hạ Long.
Nhiều chuyên gia Bất Động Sản Nhà Đất đánh giá và nhận định, dự án DMC Plaza - Hạ Long được coi cao trên nhiều phương diện, đem về giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời lớn cho các người đầu tư khi nắm trong bàn tay chìa khóa căn hộ condotel tại đây.